От подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала до выплаты - 1 месяц и 10 рабочих дней.
В соответствии с постановлением Правительства РФ сокращены сроки выплаты средств материнского капитала.
Если ранее на рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала закон отводил месяц и еще месяц на перечисление средств, то теперь срок перечисления средств сокращен с месяца до десяти рабочих дней.
Таким образом, получение средств материнского капитала теперь не будет превышать месяца и десяти рабочих дней с даты подачи заявления на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.
Постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2017 года №253 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» вступает в законную силу с 15 марта 2017 года.
Такая программа, как «Материнский капитал» предусматривает три варианта, куда можно направить деньги: пенсия матери, образование детей, улучшение жилищных условий. Можно использовать материнский капитал на строительство загородного дома.
Как правило, использовать эти средства на постройку дома предпочитают не только жители небольших населенных пунктов, многие семьи из мегаполисов строят загородные дома для постоянного проживания или дачные дома в дополнение к своим уже имеющимся квартирам. Такая помощь от государства просто незаменима для тех семей, которые собираются построить собственное жилье.
Как получить права на «Материнский капитал»?
Для этого нужно соблюсти три условия:
- рождение на свет или усыновление второго и следующих детей.
- рождение или усыновление ребенка не ранее начала 2007 года.
- мать или усыновитель и родившийся или усыновленный ребенок должны иметь гражданство Российской Федерации.
Важно учесть, что при рождении третьего и последующих детей право на «Материнский капитал» остается, если ранее оно не было реализовано. Сегодня материнский капитал составляет 453 026 рублей. Прежде, чем думать о строительстве дома, нужно получить сертификат.
Получение сертификата
Для этого нужно подать соответствующий перечень документов в отделение ПФР. Необходимо предоставить:
- документ, который удостоверяет личность, в том числе, паспорт,
- свидетельство о рождении,
- документ, который подтверждает гражданство ребенка.
Как построить дом на материнский капитал?
Материнский капитал на строительство дома, как и на другие цели можно использовать только спустя 3 года со дня появления на свет малыша. Существует лишь одно исключение.
Можно не ждать три года, если средства будут направляться на гашение ипотеки или кредита, который был потрачен на то, чтобы купить жилье.
Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома, а затем идти за материнским капиталом. Также можно возвести дом на свои деньги, после этого нужно будет написать заявление. которое позволит возместить на возмещение затрат за счет материнского капитала. Дом должен быть построен не ранее января 2007 года.
Как использовать материнский капитал на строительство дома ?
Шаг №1
Нужно приобрести земельный участок, как вариант: взять в аренду. Купить право собственности. Это необходимо потому, что капитал дается только на постройку, а не на приобретение земли.
Шаг №2
Определиться, как будет происходить строительство под материнский капитал: с помощью подрядной организации или своими силами. Два этих варианта позволяют потратить материнский капитал на строительство.
Шаг №3
- разрешение на строительство (копия),
- документ о праве на земельный участок (копия),
- обязательство, что все члены семьи будут владеть возведенной собственностью после окончания строительства.
Все эти документы необходимы и при самостоятельном строительстве, и при найме рабочих. В последнем случае нужно предоставить строительно-подрядный договор (копию).
Шаг №4
После подачи заявления Пенсионный Фонд должен вынести решение не позднее месяца.
Шаг №5
Затем происходит перевод средств на строительство дома. Это может осуществляться двумя способами:
- перевод на счет подрядной организации,
- перевод на ваш личный счет.
Шаг №6
Пора начинать строительство дома!
Если стоимость дома превышает размер материнского капитала, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств. Для Пенсионного фонда не обзательно заказывать строительство дома из бруса под ключ или каркасного дома, можно заказать строительство дома из бруса под усадку (без отделки) не дорого, выйдет на много дешевле. А отделку сделать через год самостоятельно или поручить подрядчику.
Может быть, вы не планируете ждать, пока вашему ребенку исполнится три года. Шанс на использование капитала у вас все же имеется. Вы можете возвести дом на свои средства, сохраняя все документы по платежам. Ну а когда малышу исполнится три года, следует обратиться в пенсионный Фонд за компенсацией ваших расходов.
Закажите строительство дома за материнский капитал в Компании Терем Строй!
В «Зодчий» достаточно часто обращаются с вопросом о возможности оплатить дом материнским капиталом. В этой связи юридическая служба «Зодчего» считает целесообразным дать следующие разъяснения: Материнский капитал (частично или полностью) может направляться, в том числе, на строительство жилого помещения. (Согласно федеральному закону № 256-ФЗ от 29.12.2006г. (в редакции Федерального закона от 29.12.2010г. №440-ФЗ) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). При таком способе реализации средств необходимо подать в Пенсионный фонд РФ (территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации) соответствующее заявление (оформляется в территориальном органе ПФР) и приложить к нему документы, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 30.04.2014) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (информацию можно уточнить в территориальном органе ПФР). В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) материнского капитала осуществляется Пенсионным фондом РФ не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления. После оплаты оставшейся суммы от общей цены договора подряда «Зодчий» приступает к началу работ. Реализовать средства материнского капитала можно при строительстве деревянных строений, представленных в категории «Коттеджи», так как дачный дом подразумевает сезонное использование и не рассматривается как жилое помещение для круглогодичного проживания, что противоречит условиям реализации средств материнского капитала. Таким образом, алгоритм действий примерно такой: 1. Выбор дома и оформление заявки на площадке «Зодчий». 2. Заключение договора подряда и дополнительного соглашения к нему о привлечении средств материнского капитала. 2а. В случае, если собственных денежных средств не достаточно, есть возможность привлечь кредит (информация о банках-партнерах на сайте «Зодчего»). В этом случае, вместо соглашения о привлечении материнского капитала заключается соглашение о привлечении заемных денежных средств. 3. Подача документов в территориальный орган ПФР. (кредитный договор и в заявлении о реализации средств материнского капитала, счет банка-кредитора). 4. Оплата цены договора в полном объеме. 4а. В случае привлечения кредита это делает банк-кредитор, после оплаты первоначального взноса (информация об условиях кредитования на сайте «Зодчего» в разделе финансовые партнеры или на сайте банка). 5. Встреча строительной бригады и начало строительства. Жителям Московской области предоставляется региональный материнский капитал в размере 100 000,00 рублей в дополнение к федеральному материнскому капиталу области (согласно Закону московской области «О мерах социальной поддержки семьи и детей в московской области» № 1/2006-ОЗ в редакции 3акона МО № 53/2011-ОЗ от 14 апреля 2011 года). Для того, что бы его реализовать, необходимо обратиться с таким же пакетом документов в территориальный орган социальной защиты. Мы рассмотрели конкретный вопрос о самой возможности реализовать средства материнского капитала при строительстве. Закон допускает и иные способы реализации, которым будет посвящена отдельная статья. После окончания строительства необходимо зарегистрировать право собственности на построенный дом, об этом мы расскажем в следующей статье.
