Ежегодно недвижимость повышается в цене, поэтому целесообразно обзавестись собственностью уже сейчас. Если требуемая сумма на постройку жилья отсутствует, можно получить ипотечный кредит на строительство деревянного дома. Договор с «РоссельхозБанк» о сотрудничестве предполагает предоставление кредита для строительства частного дома для наших клиентов. Заемщики подбирают программу кредитования. В частности, одна позволяет воспользоваться семейным (материнским) капиталом, другая подходит молодой семье.
Кредит на постройку дома оформляется в Россельхозбанке в сжатые сроки. Ориентировочные условия получения займа предоставлены на сайте. От заявителя требуется пакет документов. Все детали оформления займа необходимо уточнить у представителей банка. Ипотека, которую предоставляет «РоссельхозБанк» на строительство деревянного дома, делает постройку собственного коттеджа – реальностью.
До 20 000 000 руб.
От 17% годовых
До 30 лет
Условия кредитования
Мы предлагаем различные варианты кредитных программ.
Обязательные документы заемщика
- Заявление-анкета
- Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий
- Свидетельство о регистрации (постоянной или временной)
- Военный билет
- Трудовая книжка
- Справки с места работы
Обязательные документы по объекту недвижимости
- Свидетельство(а) о государственной регистрации права собственности/справка о собственности до 1998 г. и документы, на основании которых возникло право собственности на объект недвижимости.
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная не более чем за 30 календарных дней до подачи документа в Банк.
- Оригинал отчета об оценке объекта недвижимости, произведенный независимым оценщиком (согласованным с Банком).
- Справки о наличии зарегистрированных лиц (выписка из домовой книги), выписка из финансово-лицевого счета, Справка об отсутствии задолженности (по коммунальным платежам)
- Информация БТИ с поэтажным планом и экспликацией
- В случае залога жилого дома и земельного участка или только земельного участка, дополнительно предоставляются: кадастровый паспорт / кадастровая выписка о земельном участке
- В случае приобретения земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома (в том числе завершения строительства), необходимо также предоставить:
- Смета индивидуального жилищного строительства, составленная и заверенная застройщиком (заемщиком).
- Документ, подтверждающий разрешение органа местного самоуправления и иных согласующих органов на строительство жилого помещения на земельном участке, выделенном/приобретенным под застройку.
- Договор подряда на строительство жилого дома или проектная смета
Сторительство и покупка дома в кредит может предложить не любая строительная компания. Многие исполнители отказываются от строительсва в кредит потому что это требует дополнительной волокиты с оформлением бумаг, деньги строитель опять же получает не сразу.
Но это история не про компанию Даромдома. Мы не просто строим качаственно и без предоплаты дома и бани из профилированного бруса, наша цель сделать доступным строительтво загородного жилья широкой массе населения Росии. В этом мы видим свою миссию, поэтому наша компания строит в кредит.
Давайте разберемся насколько доступно сейчас получить кредит на строительство дома у нашего партнера — банка Россельхозбанк, выясним какие условия, проценты и программы он может предоставить вам, нашим заказчикам. С нами беседует заместитель директора Новгородского филиала АО «Россельхозбанк» Марина Рославцева.
Кредитные программы помогают многим нашим клиентам обзавестись своим жильем, улучшить условия проживания или построить собственный дом на заемные средства.
Разумеется, строительство дома предпочтительно по нескольким причинам и одной из основных является тот факт, что вам не придется мириться с домом, который построен по чужому плану и под чужие потребности. Вы сможете построить дом своей мечты под себя. Удовольствие недешевое, но наши специалисты помогут подобрать кредит на необходимую сумму и на приемлемых условиях. Вы сами можете убедиться, насколько интересно выглядит кредит на строительство дома в Россельхозбанке.
Дома из бруса под ключ в кредит: какие особенности кредитования строительства?
На дома из бруса под ключ кредит предоставляют немногие банки. В Россельхозбанке кредит на строительство частного дома - это заем целевой, использовать полученные средства можно только для одной единственной цели. Клиент может выбрать вариант выплаты займа отдельными частями, траншами, по мере необходимости и проведения тех или иных строительных работ.
Какие программы сегодня действуют в Россельхозбанке?
Ипотечный кредит на возведение собственного дома. Клиент получает средства на возведение своего собственного коттеджа или дома с земельным участком. Этот кредит выдается максимум до 30 лет (ссылка на сайт). Рассчитывать на получение подобного займа могут россияне в возрасте от 21 года, верхняя граница проходит по 65 годам. Рабочий стаж должен составлять минимум полгода на последнем месте труда, минимум один год за период в прошедшие пять лет. Для клиентов, что занимаются ведением личного подсобного хозяйства, ссуда оформляется без этих сведений.
Что касается доходов, то кредит под строительство дома предоставляет клиенту возможность выбрать альтернативный способ - либо 2НДФЛ, либо корректно оформленная справка по форме банка. Материальным обеспечением по кредиту будет возводимый объект, до перевода недвижимости в залог принимается поручительство физического или юридического лица.
Средства можно получить траншами, тогда заем выдается в форме открытой кредитной линии. По желанию, можно взять и всю сумму единовременно. Погашение задолженности осуществляется равными платежами, хотя доступна и дифференцированная схема. Молодая семья, где одному или обоим супругам до 35 лет, может рассчитывать на льготы - отсрочку выплаты основного тела долга до 3 лет, отсрочку при рождении детей во время действия ипотеки - до достижения ими 3 лет. Но отсрочку можно оформить всего раз за весь кредитный срок. Досрочное погашение в рамках такого продукта, как кредит на постройку дома Россельхозбанк, производится без ограничений и комиссий.
Супруг или супруга могут по условиям выступить созаемщиком по кредиту, их платежеспособность банком учитывается. Кроме того, можно привлечь до трех физических лиц, в том числе, и не состоящих в родственных отношениях с основным клиентом. Они будут обязаны подтвердить официально размер своего дохода.
Подведя итог, взять кредит на возведение своего коттеджа или дома вполне возможно . Лучше всего, если вам удастся воспользоваться какой-то совместной программой банка и застройщика - партнера банка.
Существуют и другие программы, например, «оформление по двум документам» - это специальная программа, для кого она предназначена?
Итак, построить дом из бруса недорого и в кредит вполне возможно, но существуют ли еще какие-либо программы? На таких условиях можно оформить ипотеку для покупки квартиры или жилого дома с участком (в том числе таунхауса) на вторичном рынке, а также объекта недвижимости на первичном рынке, при условии, что его строительство осуществляется с участием кредитных средств Россельхозбанка. Необходимо иметь не менее 40% собственных средств, в случае приобретения квартиры и не менее 50%, если приобретается дом или таунхаус. Максимальная сумма до 8 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской и Московской областей, и до 4 миллионов рублей для остальных регионов.
Что представляет собой нецелевой ипотечный кредит под залог недвижимости?
Это ипотечный кредит под залог жилой квартиры или частного дома с земельным участком. Кредитные средства могут быть использованы заемщиком на любые цели. Кредит выдается в сумме не более 50% от рыночной стоимости объекта недвижимости передаваемого в залог. Рыночная стоимость объекта недвижимости (предмета ипотеки) определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика. Кредит предоставляется на сумму не более 10 миллионов рублей и на срок до 10 лет. В качестве обеспечения требуется передача в залог недвижимого имущества, которым может выступать квартира или жилой дом вместе с земельным участком. Объект должен находиться у заёмщика или созаёмщиков на праве собственности. Заявка рассматривается в срок, не превышающий пяти рабочих дней.
Льготный кредит для молодой семьи на строительство дома
Программа «Молодая семья», семья получает кредит в рамках стандартного продукта, но с применением ряда льгот. Например, первоначальный взнос снижен до 10%, за исключением случаев, когда клиент планирует оплачивать кредитными средствами участие в долевом строительстве. Тогда минимальная планка остается прежней 20%. Данная категория клиентов может воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга на период строительства (не более 3-х лет) и при рождении ребенка (до достижения им 3-х летнего возраста). По этому кредиту разрешено использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.
Также Даромдома, совместно с Россельхозбанком, предлагает программу ипотека с использованием материнского капитала , когда один из Заемщиков/Залогодателей должен являться распорядителем средств материнского (семейного) капитала.
Есть интересный вид кредитования «Инженерные коммуникации». Этот кредит выдаётся на специальных условиях и позволяет для частного дома провести воду, газ, канализацию, поменять электропроводку, систему отопления и даже поставить телефон.
Таблица 1.1. Процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях РФ
Размер первоначального взноса |
Срок кредита | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| до 60 мес. (вкл.) | свыше 60 мес. до 120 мес. (вкл.) |
свыше 120 мес. до 180 мес. (вкл.) |
свыше 180 мес. до 240 мес. (вкл.) |
свыше 240 мес. до 360 мес. (вкл.) |
||
| Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости и строительство жилого дома | ||||||
| до 30% | не ниже 14,50 % |
не ниже 15,00 % |
не ниже 15,50 % |
не ниже 15,50 % |
не ниже 16,00 % |
|
| более 30 - 50% | не ниже 14,00 % |
не ниже 14,50 % |
не ниже 15,00 % |
не ниже 15,25 % |
не ниже 15,50 % |
|
| более 50% | не ниже 13,50 % |
не ниже 14,00 % |
не ниже 14,50 % |
не ниже 15,00 % |
не ниже 15,25 % |
|
| до 12 мес. (вкл.) | свыше 12 мес. до 36 мес. (вкл.) |
свыше 36 мес. до 60 мес. (вкл.) |
свыше 60 мес. до 84 мес. (вкл.) |
свыше 84 мес. до 120 мес. (вкл.) |
||
| Ипотечный кредит под залог имеющегося жилья | не ниже 14,50 % |
не ниже 15,00 % |
не ниже 15,50 % |
не ниже 15,50 % |
не ниже 16,00 % |
|
| до 12 мес. (вкл.) | свыше 12 мес. до 36 мес. (вкл.) |
свыше 36 мес. до 60 мес. (вкл.) |
свыше 60 мес. до 84 мес. (вкл.) |
свыше 84 мес. до 120 мес. (вкл.) |
||
| Нецелевой ипотечный кредит | не ниже 16,00 % |
не ниже 16,00 % |
не ниже 19,00 % |
не ниже 19,00 % |
не ниже 19,00 % |
|
Данные ставки применяются также в случае оформления в рамках:
- Специальных условий предоставления кредитного продукта «Ипотечный кредит для молодых семей»;
- Специальных условий предоставления кредитного продукта «Ипотечный кредит с учетом материнского (семейного) капитала»;
- Условий по кредитному продукту «Ипотечное жилищное кредитование для работников АО «Россельхозбанк»;
- Условий по кредитному продукту «Ипотечное жилищное кредитование по двум документам».
Также получить более подробную консультацию и оформить кредит можно во всех дополнительных офисах АО "Россельхозбанк".
Все, кто желает иметь загородный дом из бруса, должны осознавать, что одного желания мало, нужно составить проект и найти исполнителей, которые помогут воплотить в жизнь все мечты и фантазии застройщика в готовом объекте. Как материал, брус пользуется популярностью среди застройщиков. Только опыт и профессионализм являются залогом долговечности возводимого строения. Но самым главным условием для осуществления желания купить такой объект недвижимости, является наличие денежных средств. Если желание не совпадает с возможностями, то у каждого есть реальный шанс приобрести дома из бруса в кредит под выгодные проценты. С одной стороны, возможность получить кредит дает возможность людям с небольшими доходами приобрести жилье. Вместе с тем, продажа жилья в кредит позволяет строительным компаниям увеличить реализацию возводимых объектов.
Компания Retail Credit Systems
Совместно с компанией Retail Credit Systems и ведущими банками мы предлагаем нашим потенциальным заказчикам возможность строительства деревянных домов из бруса, бань, каркасных домов и срубов в кредит
Теперь Вы сможете приобрести нашу продукцию в кредит:- Без справок, имея только паспорт (гражданство РФ)
- Одобрение кредитной заявки за 1 час
- Без похода в банк
- Кредит до 5 лет и до 2 000 000 рублей
Порядок действий по одобрению кредита
1. Выбираете продукцию, которую желаете построить и сообщаете нашему сотруднику (телефонным звонком или письмом по электронной почте) о том, что желаете заказать строительство в кредит.
2. Согласовываете стоимость заказа и размер первоначального взноса. Наш сотрудник сам отправит заявку на получение кредита в банки-партнеры.
3. В течении 1 часа Вам будет сообщен результат по кредитной заявке.
4. В случае одобрения несколькими банками кредитный менеджер поможет Вам выбрать наиболее выгодную кредитную программу. Вы сообщаете в какое время и место удобно будет, чтобы подъехал курьер для подписания кредитного договора.
5. К Вам приезжает курьер, и Вы подписываете кредитный договор.
6. Вы заключаете договор на строительство с нашей компанией и вносите первоначальный взнос
Вопросы связанные с кредитом
Вопрос:
а придется ли ехать в банк?
Ответ:
в банк ехать не надо, курьер сам подъедет к Вам, чтобы подписать кредитный договор.
Вопрос:
нужны ли дополнительные справки?
Ответ:
справок не нужно. Главное — паспорт. Желательно предоставить также на выбор: или водительские права, или загранпаспорт, или свидетельство пенсионного страхования.
Вопрос:
какие требования к заемщику?
Ответ:
возраст не меннее 21 года, российский паспорт, клиент должен работать на последнем месте работы не менее 3-х месяцев.
Вопрос:
в каких регионах я могу оформить кредит?
Ответ:
если Вы проживаете в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области или у Вас есть возможность приехать в эти города для подписания договора (например, в командировку или отпуск).
Вопрос:
в каком банке мне дадут кредит?
Ответ:
на данный момент мы сотрудничаем с несколькими банками: МетроБанк, Транскапитал банк, Мой Банк, Московский Кредитный Банк, Росбанк, Русский Стандарт, Home Credit, Ренесанс Кредит, Открытие Банк. Список банков постоянно расширяется. Вероятность получить кредит как минимум в одном из этих банков максимально высока.
Вопрос:
сколько составит переплата при заказе строительства в кредит?
Ответ:
в зависимости от срока кредита и первоначального взноса переплата составит от 9 до 12%.
Вопрос: на какой срок я могу получить кредит?
Ответ: от 6 месяцев до 5 лет.
Вопрос:
на какую сумму я могу получить кредит?
Ответ:
до 2 000 000 рублей.
Вопрос:
какой первоначальный взнос?
Ответ:
по кредиту первоначальный взнос от 10%. По Вашему желанию он может быть юольше.
Вопрос:
а могу я оформить в кредит, а потом забрать деньги, а не построить дом?
Ответ:
нет. Банк в случае оформления заявки на сайте предоставляет целевой кредит конкретно на строительство дома.
Банки партнёры
Полное наименование: «Мой Банк»
Полное название: «Хоум Кредит энд Финанс Банк»
Полное название: «Банк Русский Стандарт»
Полное наименование: Банк «Советский» .
Полное наименование: Коммерческий банк «Ренессанс Капитал»
Полное наименованием: «Московский Кредитный Банк»
Полное наименование: «Метробанк».
Условия кредитования
Необходимые документы
1. Паспорт;
2. Свидетельство на землю/Выписка из ЕГРП;
3. СНИЛС / Водительское удостоверение;
4. При сумме свыше 1 000 000 руб. (один дополнительный документ на выбор клиента):
- 2НДФЛ
- Справка по форме банка
- Копия трудовой книжки
- Выписка из ПФР (для неработающих пенсионеров)
КБ «Ренессанс Кредит» (ООО), один из лидирующих банков сектора потребительского кредитования в России, предлагает физическим лицам потребительские кредиты, банковские карты, вклады и другие услуги.
Основанный в 2003 году «Ренессанс Кредит» входит в ТОП-50 крупнейших российских банков и работает с 12 миллионами клиентов в России. География деятельности «Ренессанс Кредит» охватывает 62 региона России.
Лицензии Банка России на осуществление банковских операций № 3354.
Сайт «Ренессанс Кредит» – rencredit.ru
Условия кредитования
Требования к заемщикам
- Гражданство РФ;
- Возраст от 20 лет;
- Постоянное место работы не менее 3-х месяцев;
- Постоянная регистрация в любом регионе РФ.
Необходимые документы
- Паспорт РФ;
- Один дополнительный документ на выбор клиента: СНИЛС, Водительское удостоверение, 2НДФЛ, загранпаспорт, копия трудовой книжки, выписка из ПФР (для неработающих пенсионеров) при сумме кредита более 250 000 рублей
«Почта Банк» - универсальный розничный банк,
созданный в 2016 году группой ВТБ и ФГУП «Почта России» на базе «Лето Банка».
Условия кредитования
Требования к заемщикам
- Возраст от 18 лет
- Наличие мобильного телефона; указание рабочего телефона, если вы работаете, или другого контактного телефона
Необходимые документы
- Паспорт гражданина России с постоянной регистрацией в любом субъекте России
- Номер СНИЛС
- ИНН работодателя
Как оформить кредит на дачный дом
На сайте нашей компании можно купить дом в кредит. Мы прекрасно понимаем, что не каждый человек может собрать нужное количество денег сразу. Поэтому было создано такое удобное условие, помогающее приобрести жилье наиболее выгодным образом с помощью АО "Кредит Европа Банк". Финансовое учреждение имеет надежность и предлагает качественную работу, что подтверждают международные агентства. Имеется огромная сеть на территории России. Чтобы получить наиболее подробную и расширенную информацию, можно задать любые вопросы нашим консультантам.
