Компьютерная программа для автоматизации составления денежной сметы для определения стоимости планируемых инженерно-геодезических изысканий.
Описание:
Программа "Полигон: Смета геодезических работ" - это самостоятельная программа , имеющая интуитивный пользовательский интерфейс, проста и удобна, служит для составления денежной сметы для расчета стоимости планируемых изыскательских работ .
Программа выполнена в соответствии с документом "Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания" и используется при определении стоимости инженерных изысканий (изыскательских работ) для строительства (реконструкции, расширения, эксплуатации и ликвидации зданий и сооружений) организациями, выполняющими инженерные изыскания для капитального строительства.
Программа содержит необходимые справочные данные о стоимости всех видов работ, исходя из учета дополнительных параметров при необходимости. Также стоимость рассчитывается в соответствии с составом и современной технологией производства полевых и камеральных инженерно-геодезических работ .
Программа по введенным количественным данным и выбранным видам работ рассчитывает стоимость отдельно по каждому виду, а также в целом по смете. Готовую смету можно распечатать.Возможности:
- Создание и ведение нескольких смет в одной базе данных, копирование смет.
- Составление сметы , исходя из справочника базовых цен на инженерные изыскания для строительства.
- Возможность добавления значений как в сам справочник, так и непосредственно при составлении сметы.
- Ввод данных о составителе сметы, наименовании объекта изысканий, заказчике и др.
- Использование коэффициентов при работах в неблагоприятных условиях в соответствии с регионом осуществления работ.
- Учет дополнительных параметров при расчете стоимости, например, масштаба картографических произведений, размеров, количества, расстояния от объекта до организации-исполнителя.
- Настройка шаблона печатной формы сметы перед распечаткой.
- Распечатка сметы (выходной документ формата Excel) с отображением расчета повышающих коэффициентов.
- Создание нескольких баз данных для хранения составленных смет.
Новое в версии:
Версия 3.1.1 от 22.03.2016
- Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания, утвержден и введен в действие постановлением Госстроя России №213 от 23 декабря 2003 года.
Компьютер 2004 года и новее: Pentium Celeron 1000 МГц/ 512 Mb.
Операционная система Windows Vista, Windows 7 (с пакетом обновлений 1)/ 8 / 8.1 / 10.
Microsoft Excel любой из версий 2000/ XP/ 2003/ 2007/ 2010/ 2013.
Microsoft .NET Framework 4.5 или выше.
- Полигон: Смета кадастровых работ
- Полигон: Смета межевания
Соответствие стандарту:
Программа разработана в соответствии с нормативным документами:
Системные требования:
Программы для составления смет:
|
Программный комплекс |
Мы решили облегчить эту задачу. Составьте Вашу смету сами! Для этого скачайте наиболее подходящий шаблон, подсчитайте и проставьте объемы планируемых работ, укажите категории сложности, и смета готова!
Эти шаблоны могут пригодиться в процессе запроса котировок и при проведении конкурсов как бюджетными, так и коммерческими организациями.
В последние годы распространено довольно неприглядное явление, когда потенциальные исполнители работ для того, чтобы заполучить вожделенный объект, роняют планку цены до недопустимого уровня. Затем, после откатов и дележа авансов, с некоторым удивлением вспоминают - еще ведь и работу надо сделать! и ищут субподрядчиков, готовых совершить невозможное за мизерные деньги. Подобное штрейкбрехерство не делает никому чести и больно бьет по качеству исполняемых работ.
Для создания шаблонов смет использовались:
1. СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.
ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ
Утвержден и введен в действие постановлением Госстроя России №213 от 23 декабря 2003 года.
В нем достаточно адекватно отражены реальные затраты при производстве топографо-геодезичеких работ.
2. СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.
ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
РЕКОМЕНДОВАН Госстроем Министерства регионального развития РФ письмом от 24.05.2006 г. № СК-1976/02.
Конечно, финансы - дело тонкое, и приведенные здесь расчеты не являются истиной в последней инстанции. Однако, если цена потенциального соискателя заметно (процентов на 20-30 в любую сторону) отличается от рекомендованной нами, есть повод вникнуть детальнее и проконсультироваться допустим в местных органах архитектуры. Это позволит Вам избежать необоснованных затрат или убережет от некачественного выполнения заказа. Исключением может являться случай, когда Вам не нужно получать Разрешения на производство работ, устроит Условная система координат и высот, и на основе созданного таким образом топоплана не будут разработаны проекты, требующие согласований и утверждений в установленном порядке. Тогда можно смело ронять цену в 2-3 раза и искать геодезиста, готового в свободное от основной работы время выполнить левую работу за голую зарплату, не отягощенную необходимостью приобретать приборы и инструменты, арендовать офис и содержать бухгалтерию, ПТО, ОТК и платить налоги. Вполне возможно, что качество выполненной им работы будет превосходным и удовлетворит Вашим требованиям.
Раздел будет пополняться. Мы заинтересованы в унификации ценообразования в отрасли, и если сюда заглянут профессионалы, имеющие собственное мнение, пишите! обсудим, возможно внесем коррективы.
Вопрос:
Каков порядок оплаты исполнительных и геодезических съемок, производимых в процессе производства работ и заключительных исполнительных съемок при сдаче объекта в эксплуатацию?
Ответ:
В соответствии с ТКП 45-1.03-26-2006 «Геодезические работы в строительстве. Правила проведения», утвержденным приказом Минстройархитектуры от 03.03.2006 №60 «В процессе возведения всех конструкций зданий, при прокладке инженерных сетей должен проводиться геодезический контроль точности их геометрических параметров» (подпункт 4.27). Согласно подпункту 4.28 «Геодезический контроль точности геометрических параметров предусматривает:
геодезическую (инструментальную) проверку размеров, формы, планового и высотного положения элементов, конструкций и частей зданий, инженерных сетей и коммуникаций на соответствие требованиям проектной документации на этапах их монтажа, временного закрепления;
исполнительную геодезическую съемку планового, высотного и относительно вертикали положений элементов, конструкций и частей зданий, постоянно закрепленных по окончании монтажа (установки, укладки), а также фактического положения надземных и подземных инженерных сетей и коммуникаций».
При этом, согласно подпункту 4.39 «Создание внутренней разбивочной сети зданий, производство детальных разбивочных работ, производство геодезических работ в процессе строительства, геодезический контроль точности геометрических параметров здания и производство
геодезических исполнительных съемок входит в обязанность подрядчика (субподрядчика)».
Все вышеуказанные работы, т.е. геодезический контроль и исполнительные геодезические съемки являются составной частью производственного контроля качества выполненных работ и расходы организации по указанным работам осуществляются за счет накладных расходов подрядной организации.
Постановлением Минстройархитектуры от 16.01.2008 № 1 утверждены нормы накладных расходов и плановых накоплений для строительно-монтажных организаций, выполняющих строительные и иные специальные монтажные работы подрядным способом.
В структуре накладных расходов, в разделе В «Расходы на организацию работы на строительных площадках» имеется статья «Расходы по геодезическим работам, осуществляемым при производстве работ».
Вышеуказанные расходы и относятся на данную статью. Согласно подпункту 4.38 вышеуказанного ТКП «…Выполнение заключительных исполнительных съемок после завершения строительства являются обязанностью заказчика (инвестора) и выполняются по отдельно разработанной рабочей документации».
Также согласно подпункту 11.4.7 «Контрольная геодезическая съемка подземных инженерных сетей выполняется заказчиком (застройщиком), осуществляющим технический надзор за строительством, или, в случае отсутствия у него специалистов, силами другой специализированной организации».
(письмо РНТЦ № 07-2275 от 21.09.2010 г.)
Это старое.
А вот что указано в постановлении МАиС от 23 декабря 2011 г. № 59
3.6. Расходы по геодезическим работам, осуществляемым при производстве строительных и монтажных работ (за исключением исполнительной съемки по инженерным сетям при подготовке объекта к сдаче, оплачиваемой за счет средств, предусмотренных на эти цели в сводном сметном расчете стоимости строительства)
. По этой статье учитываются расходы на оплату труда (с отчислениями в фонд социальной защиты населения) работников, занятых на геодезических работах, стоимость материалов, амортизационные отчисления, износ, расходы на все виды ремонтов и перемещение геодезического оборудования, инструментов и приборов, транспортные и другие расходы по геодезическим работам, включая приемку от проектно-изыскательских организаций геодезической основы.
Строительство Торгового центра в г. Щербинка, при разработке грунта котлована и забивки свай производились геодезические работы субподрядной организации, по окончанию работ каждого месяца составлялась исполнительная документация и акт выполненных работ. Организация после выполнения земляных и свайных работ составила смету и акт выполненных работ в базе ТЕР-2001, и дополнительно выставляем стоимость геодезических работ которые выставили суб-подрядная организация. Заказчик отказывается оплачивать стоимость геодезических работ, ссыла-ясь на Накладные расходы в стоимости земляных и свайных работ. Как быть в этой ситуации, т.к. накладные расходы едва покрывают наши затраты. Правомерен ли Заказчик в данной ситуации?
В соответствии со СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве» и «Положением о Заказчике при строительстве объектов для государственных нужд» Заказчик должен создать и передать подрядной организации разбивочную основу. Затраты по разбивке осей сооружений, созданию геодезической основы для строительства и закреплению их в натуре на строительной площадке (трассе) предусматриваются в главе 1 Сводного сметного расчета стоимости строи-тельства (ССРСС) по соответствующим нормативам. Если работы по разбивке осей и закреплению их на месте выполняет подрядная организация или, по ее поручению, специализированная органи-зация, то Заказчик должен возместить Подрядчику стоимость этих работ и затрат за счет лимита на эти цели, предусмотренного в ССРСС.В соответствии со СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве» контрольно-исполнительная геодезическая съемка должна выполняться Заказчиком, и затраты на эту съемку возмещаются за счет средств на содержание службы Заказчика (глава 10 ССРСС). В соответствии со СНиП 3.01.03-84 "Геодезические работы в строительстве" производство геодезических работ в процессе строительства, геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений) и исполнительные съемки входят в обязанность подрядчика. Эти работы являются неотъемлемой частью технологического процесса строительного производства. Исполнительная геодезическая съемка инженерных сетей должна выполняться до засыпки траншей. По результа-там этой съемки должны составляться исполнительные чертежи, как правило, в масштабе соответ-ствующих рабочих чертежей с отражением в них планового и высотного положения вновь проло-женных инженерных сетей. Расходы по геодезическим работам, осуществляемым при производст-ве строительных работ, производятся за счет накладных расходов исполнителя работ и учтены нормами накладных расходов.
Не следует ограничиваться суммой накладных расходов, предусмотренной в актах на выполнение земляных и свайных работ. Сумма затрат по накладным расходам на все время строительства включает расходы по геодезическим работам.
Топографическая съемка является неотъемлемой составляющей любых топографических работ. В результате такой работы появляются планы и карты местности. Заказывают такие услуги довольно часто, потому что без таких геодезических работ обойтись практически невозможно. В топографической съемке возникает надобность, если нужно:
- спроектировать ландшафтный дизайн;
- обновить топографическую карту;
- решить вопросы вертикальной планировки;
- составить рабочие чертежи;
- провести топографо-геодезические изыскания и так далее.
Стоит также отметить, что при помощи такой съемки моделируют местность в цифровом формате. Особое внимание следует уделить исполнительной топографической съемке, которая проводится уже после возведения объекта. Чаще всего проводится она в крупном масштабе. Он может составлять:
- 1:500;
- 1:200;
- 1:100.
Выполнение таких работ регламентируются инструкцией.
Важность составления сметы на топографическую съемку и стоимость таких работ
Разработку сметы на топографо-геодезические работы нужно поручать профессионалам своего дела, которые уже имеют опыт в составлении бюджета на инженерные изыскания. Конечно, можно попытаться составить смету самостоятельно, но без специальных знаний рассчитать ее будет достаточно трудно. Здесь нужно учесть каждую мелочь. Чтобы все было сделано качественно, не стоит доверять расчет сметы на топографо-геодезические работы первому попавшемуся специалисту.
Нужно обратить внимание на тот факт, что единой цены для всех исследуемых участков не существует. Если брать средние расценки, то геодезическая съемка 1 гектара незастроенного участка обойдется в 20 000 рублей. Исполнительная съемка будет стоить дороже, потому что здесь проводятся более объемные работы. Все это необходимо учитывать при разработке сметы на топографические работы. Ее цена будет зависеть от:
- используемой техники;
- масштаба съемки;
- продолжительности работы;
- особенностей проекта.
Самым распространенным считается монтаж 1:500. Его используют, как правило, на тех участках, где планируется крупномасштабное строительство. Такой масштаб позволяет получить план, на котором будут ясно видны все высоты и тонкости рельефа.
Где заказать услуги по расчету сметы на исполнительную съемку
Топографическая съемка предполагает тщательное изучение:
- плотности застроек;
- особенностей местности;
- площади самого участка.
Все эти работы оплачивает заказчик. Но чтобы предоставить ему смету таких работ, нужно ее профессионально рассчитать, не упуская из виду ничего существенного.
Лучше всего доверить выполнение такой работы специалистам, зарегистрированным на сайте Юду. Здесь всегда можно найти тех, кто отлично разбирается в топографии и сможет все сделать недорого и грамотно. О качестве составления бюджета можно не беспокоиться, потому что каждый исполнитель успел себя отлично зарекомендовать в работе.
